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Por Luciano Faraco<\/em><\/p>\n

Por que alguns mercados imobili\u00e1rios no mundo t\u00eam alto crescimento como Dublin, Sydney, Miami e Londres e outros como Moscou, S\u00e3o Paulo e Buenos Aires ocorre o inverso? A resposta \u00e9 simples e direta: queda na gera\u00e7\u00e3o de riqueza do Pa\u00eds. No caso especifico do Brasil, a falta crescente de expectativa de melhora inibe qualquer chance de retomada. No entanto, bastaria uma mudan\u00e7a de expectativa, uma altera\u00e7\u00e3o no vi\u00e9s de negativo para positivo para fazer uma enorme mudan\u00e7a. Com exce\u00e7\u00e3o de alguns nichos e regi\u00f5es espec\u00edficas, n\u00e3o temos um excesso de oferta na m\u00e9dia brasileira. N\u00e3o falta demanda, pelo contr\u00e1rio, estamos passando por uma demanda \u201cretra\u00edda\u201d, o que \u00e9 bem diferente: com baix\u00edssima confian\u00e7a, \u00e9 evidente que nosso comportamento se retrai. Com aproximadamente 10% de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio sobre o PIB, falar em bolha imobili\u00e1ria \u00e9 quase um desaforo. O rem\u00e9dio para o Brasil nem come\u00e7ou a ser aplicado, h\u00e1 muito a se fazer. O \u201cpaciente\u201d est\u00e1 na UTI e n\u00e3o deram nem anestesia ainda. Mas isso vai passar, o paciente \u00e9 forte e vai se recuperar, a infla\u00e7\u00e3o e os juros em algum momento ir\u00e3o baixar, o cr\u00e9dito vai voltar e, neste momento, voc\u00ea vai querer voltar a investir em im\u00f3veis. No entanto, menos gente comprando, cria uma oferta maior e moment\u00e2nea, quem precisa realizar, vai vender mais barato e torna esse momento bastante interessante para ganhar posi\u00e7\u00e3o em seu portf\u00f3lio de investimentos e\/ou uso pessoal.
\nAfinal, algu\u00e9m em plena consci\u00eancia imaginaria uma vaga de carro por quase R$ 2 milh\u00f5es?<\/p>\n

Leia a mat\u00e9ria sobre a venda de uma vaga de estacionamento em Londres aqui: bitly.com\/VagaLondres<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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