{"id":1417,"date":"2019-05-28T16:55:29","date_gmt":"2019-05-28T19:55:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/?p=1417"},"modified":"2019-06-27T13:17:37","modified_gmt":"2019-06-27T16:17:37","slug":"hora-de-investir-em-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/hora-de-investir-em-imoveis\/","title":{"rendered":"Hora de investir em im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<p><em>Conhe\u00e7a os benef\u00edcios de investir em im\u00f3veis comerciais para fazer seu dinheiro render<\/em><\/p>\n<p>Voc\u00ea j\u00e1 considerou investir no mercado imobili\u00e1rio? Com os im\u00f3veis comerciais, voc\u00ea pode garantir um fluxo cont\u00ednuo de capital.<\/p>\n<p>O mercado imobili\u00e1rio \u00e9 visto com uma das formas de investimento mais tradicionais, pois o setor tende a ser o preferido do p\u00fablico investidor que deseja construir um patrim\u00f4nio e \u00e9 uma maneira de diversificar os investimentos. Isso ocorre porque ele oferece seguran\u00e7a, solidez, grande potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, demanda alta e possibilidade de diversifica\u00e7\u00e3o. E o primeiro trimestre de 2019, fechou com um cen\u00e1rio positivo para quem deseja comprar um <a href=\"https:\/\/www.dlegend.com.br\/search?free=&amp;goal%5B%5D=venda&amp;income=Sim&amp;price%5B%5D=0&amp;price%5B%5D=100.000.000&amp;footage%5B%5D=0&amp;footage%5B%5D=14000\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">im\u00f3vel comercial com objetivo de obter renda<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Como avaliar a rentabilidade<\/strong><\/p>\n<p>O indicador de rentabilidade do aluguel comercial pode ser utilizado para avaliar a atratividade das\u00a0<a href=\"https:\/\/www.dlegend.com.br\/search?goal%5B%5D=venda&amp;type%5B%5D=30&amp;free=\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lojas<\/a>,<a href=\"https:\/\/www.dlegend.com.br\/search?goal%5B%5D=venda&amp;type%5B%5D=35&amp;free=\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a0dep\u00f3sitos<\/a>,<a href=\"https:\/\/www.dlegend.com.br\/search?goal%5B%5D=venda&amp;type%5B%5D=29&amp;free=\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a0conjuntos<\/a>\u00a0e\u00a0<a href=\"https:\/\/www.dlegend.com.br\/search?goal%5B%5D=venda&amp;type%5B%5D=26&amp;free=\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">casas comerciais<\/a>.\u00a0Normalmente, o comparativo que se faz est\u00e1 diretamente relacionado com as aplica\u00e7\u00f5es financeiras e a expectativa que o investidor tem \u00e9 sempre de receber mais do que o valor que o banco paga. Hoje, com a taxa de juros em n\u00edveis bem baixos e com indicadores de que ainda possa cair mais, essa expectativa pode ser superada com facilidade, desde que o investimento seja bem feito. \u00a0A n\u00edvel nacional, o retorno m\u00e9dio do aluguel comercial no \u00faltimo ano registrou crescimento e, com as mudan\u00e7as previstas para o setor previdenci\u00e1rio, o horizonte \u00e9 bem promissor.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, existe um outro fator que \u00e9 muito importante nessa conta: a valoriza\u00e7\u00e3o do bem. O valor dos im\u00f3veis se atualizam com o tempo: alguns se valorizam muito, outros nem tanto, mas se considerarmos que essa atualiza\u00e7\u00e3o, na m\u00e9dia, \u00e9 um pouco acima que os \u00edndices de infla\u00e7\u00e3o, j\u00e1 podemos considerar que a simples valoriza\u00e7\u00e3o do bem j\u00e1 d\u00e1 ao investidor o mesmo retorno que uma aplica\u00e7\u00e3o de banco. Se o im\u00f3vel for locado, ent\u00e3o, o valor recebido como loca\u00e7\u00e3o \u00e9 um ganho a mais. Ou seja: ao investir em um im\u00f3vel comercial, voc\u00ea pode ter um retorno superior ao das aplica\u00e7\u00f5es financeiras, e ainda coloca o seu dinheiro em um investimento s\u00f3lido e seguro.<\/p>\n<p><strong>Expectativas otimistas<\/strong><\/p>\n<p>O Brasil se encontra em um momento de recupera\u00e7\u00e3o, em busca do equil\u00edbrio financeiro para entrar em um novo ciclo de expans\u00e3o, que trar\u00e1 prosperidade e novas oportunidades. Com boas proje\u00e7\u00f5es, os resultados do primeiro trimestre de 2019, revelam um aumento do otimismo com o mercado imobili\u00e1rio a m\u00e9dio prazo. Mas o que isso significa? Os consumidores est\u00e3o demonstrando mais interesse de compra, al\u00e9m do crescimento no humor das incorporadoras e construtoras, anunciando uma valoriza\u00e7\u00e3o real e um \u00f3timo retorno no futuro.<\/p>\n<p>Com o crescimento da confian\u00e7a, o investidor que opta pelo mercado imobili\u00e1rio comercial poder\u00e1 diversificar o seu portf\u00f3lio, reduzir riscos e contar com um patrim\u00f4nio duradouro, que tende a se valorizar cada vez mais, seja para uma eventual venda ou at\u00e9 mesmo para uma renda constante de aluguel. Ou seja, \u00e9 hora de aproveitar a oportunidade.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Quero investir em im\u00f3veis. E agora?<\/strong><\/p>\n<p>O primeiro passo \u00e9 entender o perfil de investimento que voc\u00ea deseja seguir, seja para conjuntos comerciais com renda, lojas com inquilinos representativos e at\u00e9 mesmo im\u00f3veis n\u00e3o ocupados, mas bem precificados. O segundo \u00e9 contar com uma empresa especializada para lhe ajudar a escolher o melhor im\u00f3vel de acordo com o seu objetivo.<\/p>\n<p>A DLegend \u00e9 a escolha certa para quem deseja ter ao seu lado uma empresa com expertise no mercado imobili\u00e1rio e com as melhores op\u00e7\u00f5es de investimento nas regi\u00f5es mais valorizadas de\u00a0Porto Alegre, pois oferece um ciclo completo, desde a compra at\u00e9 a comercializa\u00e7\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Ficou com alguma d\u00favida? Entre em contato com um consultor da DLegend e tenha todo o suporte para investir de forma assertiva no mercado imobili\u00e1rio. Ligue agora: 51 3073.6666.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Fontes:<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/fipezap.zapimoveis.com.br\/precos-de-imoveis-comerciais-se-mantem-proximos-da-estabilidade-em-marco\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/fipezap.zapimoveis.com.br\/precos-de-imoveis-comerciais-se-mantem-proximos-da-estabilidade-em-marco\/<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.jornaldocomercio.com\/_conteudo\/economia\/2019\/02\/670300-mercado-imobiliario-ja-da-sinais-de-recuperacao.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.jornaldocomercio.com\/_conteudo\/economia\/2019\/02\/670300-mercado-imobiliario-ja-da-sinais-de-recuperacao.html<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conhe\u00e7a os benef\u00edcios de investir em im\u00f3veis comerciais para fazer seu dinheiro render Voc\u00ea j\u00e1&#8230;<\/p>\n<p><a class='more-link' href='https:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/hora-de-investir-em-imoveis\/'>Leia mais<span class='screen-reader-text'>Hora de investir em im\u00f3veis<\/span><\/a><\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":1419,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v18.4.1 - 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