{"id":195,"date":"2016-05-16T13:25:21","date_gmt":"2016-05-16T13:25:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/?p=195"},"modified":"2016-05-16T17:31:40","modified_gmt":"2016-05-16T17:31:40","slug":"vamos-suar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/vamos-suar\/","title":{"rendered":"Vamos suar?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><em>Por Luciano Faraco<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tenho uma s\u00f3lida forma\u00e7\u00e3o acad\u00eamica e como consequ\u00eancia, a leitura de in\u00fameros livros e artigos &#8211; muitos deles complexos. No entanto, confesso que um dos livros que mais me marcou na juventude foi o pol\u00eamico <em>\u201cPai Rico, Pai Pobre\u201d<\/em> de Robert Kiyosaki. O motivo? Dos in\u00fameros conselhos, o autor, que tem grande predile\u00e7\u00e3o por \u201cIM\u00d3VEIS\u201d, aborda o que \u00e9 passivo e ativo de uma forma muito inusitada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img class=\"alignnone size-large wp-image-204\" src=\"http:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/FotorCreated-1024x576.jpg\" alt=\"Pai rico, Pai Pobre\" width=\"711\" srcset=\"https:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/FotorCreated-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/FotorCreated-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/FotorCreated-623x350.jpg 623w, https:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/FotorCreated.jpg 1366w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Em resumo, ativo \u00e9 aquilo que gera receita para sua vida e passivo \u00e9 aquilo que gera prazer e usufruto para voc\u00ea. Dessa forma, se concentrarmos nossos esfor\u00e7os com disciplina, aconselhamento e muito \u201csuor\u201d &#8211; o mais cedo poss\u00edvel -, na constru\u00e7\u00e3o de ativos ao longo da vida, sem d\u00favida teremos muito mais chances de ter mais equil\u00edbrio e mais satisfa\u00e7\u00e3o pessoal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nesse aspecto, <strong>os IM\u00d3VEIS s\u00e3o e t\u00eam sido grandes aliados das pessoas mais bem sucedidas ao redor do mundo<\/strong>, pois est\u00e3o mais propensos a menor oscila\u00e7\u00e3o, valoriza\u00e7\u00e3o real e rendimentos est\u00e1veis. Uma forma de avaliar se voc\u00ea est\u00e1 comprometido com seu planejamento \u00e9 verificar se a rela\u00e7\u00e3o ativo\/passivo encontra-se em um patamar razo\u00e1vel. Por exemplo, muitas pessoas n\u00e3o se d\u00e3o conta dessa regra b\u00e1sica e acabam por ter uma porcentagem\u00a0de passivos muito maior que os ativos, como carros, casas na praia e na serra, barco, moto, etc.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Na verdade, n\u00e3o h\u00e1 mal nenhum em ter todos esses bens, isso \u00e9 problema pessoal de cada um &#8211; no meu conceito, desde que essa pessoa tenha ativos em um patamar muito, mas muito maior que esses passivos. Uma outra pol\u00eamica \u00e9 quando eu, que sou do mercado, falo que o im\u00f3vel que moramos n\u00e3o \u00e9 um ativo e sim um grande e maravilhoso passivo. Por que? Porque \u00e9 o seu reino, seu lazer, onde sua fam\u00edlia passa as maiores alegrias, seu maior usufruto em vida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img class=\"alignnone size-large wp-image-202\" src=\"http:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/familyhouse-1024x682.jpeg\" alt=\"Foto: reprodu\u00e7\u00e3o\" width=\"711\" srcset=\"https:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/familyhouse-1024x682.jpeg 1024w, https:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/familyhouse-300x200.jpeg 300w, https:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/familyhouse-525x350.jpeg 525w, https:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/familyhouse.jpeg 1698w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Portanto, um grande passivo. Para mim, o mais importante de todos. Relaxe e curta seu passivo mais relevante. Todavia, este investimento tamb\u00e9m deve estar alinhado com seu objetivo de ter uma rela\u00e7\u00e3o ativo\/passivo saud\u00e1vel.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No artigo <strong><em><a href=\"http:\/\/www.zappro.com.br\/bilionarios-mundo-aumentam-seus-investimentos-em-imoveis\/\" target=\"_blank\">&#8220;Bilion\u00e1rios do mundo aumentam seus investimentos em im\u00f3veis&#8221;<\/a><\/em><\/strong>, perceba que muitos bilion\u00e1rios dedicam boa parte de seus investimentos aos im\u00f3veis e certamente n\u00e3o podemos dizer que caras como Trump, Bill Gates e Amancio Ortega (fundador da Zara) n\u00e3o dedicaram muitos esfor\u00e7os a desenvolver uma estrat\u00e9gia financeira baseada em ter ativos muito superiores aos seus passivos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">At\u00e9 a pr\u00f3xima!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Luciano Faraco Tenho uma s\u00f3lida forma\u00e7\u00e3o acad\u00eamica e como consequ\u00eancia, a leitura de in\u00fameros&#8230;<\/p>\n<p><a class='more-link' href='https:\/\/www.dlegend.com.br\/blog\/vamos-suar\/'>Leia mais<span class='screen-reader-text'>Vamos suar?<\/span><\/a><\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":199,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[80,55,54,82,59,39,84,83,81],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v18.4.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Vamos suar? 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